周军民

产业经济研究中心主任,经济学博士、国家注册咨询工程师

研究领域:

区域经济、发展战略、产业定位、产业园区招商引资和运营、新城建设、投融资和政府经济政策

联系方式:

0755-82470534

电子邮箱:

zjm@cdi.org.cn

10852

兼任深圳市决策咨询委员会委员、前海开发开放制度评估委员会委员、深圳市人大计划预算审查监督咨询专家、深圳市住房和建设局住房政策咨询委员会委员。

擅长产业研究和发展战略研究。高科技产业、战略性新兴产业和现代服务业的行业研究,调研全国各地大中小各类企业、产业园区和政府部门,追踪上市公司和资本市场行业研究,熟悉企业具体的生产特征,深谙行业发展规律与趋势。

自2006年以来,深度参与深圳市工业区改造政策制定,承担了深圳市100余项旧工业区更新产业咨询项目。至今,我们仍然是深圳市最早专业从事城市更新项目产业转型升级研究单位与团队,是深圳市承担城市更新项目产业研究最多的单位与团队。通过项目,我们与深圳市政府经济主管部门、深圳市政府及各区政府城市更新主管单位、深圳市主要的城乡规划单位建立和保持着密切的合作关系。


为地方经济发展和民生福利发声。多次接受凤凰卫视、深圳卫视、深圳都市频道、深圳新闻广播先锋898,就国家和地方经济政策、城市发展战略、城市更新政策、房地产调控接受采访发表公正观点。

典型项目

从全球城市长期规划看深圳2050战略(2020)
福田都市核心区发展高端制造业的路径研究(2020)
南宁市青秀区“十四五”规划思路与纲要(2020)
阳江空铁枢纽概念规划之产业规划(2019)
创新粤港澳通关模式的研究(2019)
2018深圳智库发展报告(2018)
深圳培育更多世界500强企业对策研究(2017)
浙江省湖州市织里镇“城市双修”暨一张图更新产业专题(2017)

一、旧工业区改造、更新产业咨询项目

广州市白云区石门街红星村综合整治及发展规划产业规划(2020)
深圳市宝安区福海街道红塘东片区城市更新单元产业规划研究(2019)
龙华区福民工业区城市更新单元产业规划及重大项目立项服务合同书(2018)
宝安区福永街道福安第一三工业城更新单元产业规划研究(2018)
深圳市龙岗区坂田街道产城融合综合研究与行动计划(2017)
深圳市光明新区公明街道华发片区更新单元规划修改研究(2016)
合正观澜田背工业区更新单元产业规划研究(2016)
深圳市龙岗工业区改造升级综合研究及整体行动计划(2015)
深圳机场旧航站楼物业发展定位等专题研究(2015)
深圳市龙华新区油松工业区项目产业规划研究(2014)
深圳市宝安区沙井街道万丰社区城市更新单元产业规划研究(2014)
海龙公司深圳市罗湖区清水河城市更新项目产业规划研究(2014)
合正集团深圳市龙岗区龙腾项目顾问咨询(2013)
深圳市车公庙片区大汉王厂区更新项目产业规划研究(2012)
深圳市罗湖东门北片区更新改造产业规划研究(2011)
深圳市盐田区“城中村”(旧村)改造总体方案(2005)

二、城市经济与发展战略

从全球城市长期规划看深圳2050战略(2020)
福田都市核心区发展高端制造业的路径研究(2020)
南宁市青秀区“十四五”规划思路与纲要(2020)
粤港澳大湾区背景下罗湖区产业结构优化升级研究(2019)
营商环境优化和东门商圈升级改造服务(2019)
南宁市青秀区产业发展规划(2019)
2018深圳智库发展报告(2018)
浙江省湖州市织里镇“城市双修”暨一张图更新产业专题(2017)
深圳培育更多世界500强企业对策研究(2017)
深圳市培育世界500强企业:目标路径研究(2016)
基于国家战略的深莞惠一体化合作前瞻研究(2016)
深圳市跨市域人才住房及保障房建设政策研究(2016)
深圳市龙岗区工业与技改投资下降成因及对策研究(2016)
深莞惠合作总结与前瞻研究(2015)
深圳市宝安区人口结构变动对教育和医疗卫生设施发展的影响研究(2013)
广西北部湾经济区产业集聚研究(2010)
龙岗区发展社区经济促进现代城市社区建设对策研究(2009)
深圳市城市公共服务设施优化配置途径及对策研究(2008)
深圳市生态控制线内建设用地经济效益分析(2007)
深圳市龙岗区“效益龙岗”实施纲要(2007)
深圳市“城中村”(旧村)改造总体规划纲要产业与劳动力发展影响研究(2005)

三、国家级开发区、产业园区发展战略、定位与产业规划

贵长产业园项目概念性规划产业规划及可行性研究(2017)
华侨城光明创想新城项目(2016)
深圳市龙华新区经济服务局鹭湖科技服务产业园产业规划(2015)
广西广投来宾能源基地产城融合示范区研究(2014)
浏阳市浏阳河智慧低碳产城融合示范区产业发展规划研究(2014)
深圳市龙岗区横岗阿波罗工业区产业专题研究(2012)
镇江市金山意库项目产业规划与政策研究(2011)
深圳宝安中心区产业布局规划(2010)
深港合作发展策略研究(2010)
中航地产工业园区招商引资深圳市场研究(2009)
衡阳市衡阳深圳工业园产业发展规划(2008)
珠海市珠海高新技术产业开发区(唐家湾地区)经济社会发展规划(2007)

四、公司发展战略与项目投资可行性研究

贵顺公司中长期发展战略规划(2018)
中国供销·贵州食用菌交易中心项目可行性研究报告(2017)
河南省洛阳市动漫之都产业园功能变动、运作方案及投资可行性研究(2015)
新疆喀什深圳产业园投资项目可行性研究报告(2012)
深圳市大鹏新区旅游集散中心项目建议书(2012)
新疆喀什深圳产业园产业发展规划(2011)
深圳前海开发系统性融资规划(2011)
衡阳深圳工业园项目投资可行性研究报告(2008)

参与编著出版著作

《城市化:一系列公共政策的集合》(参与写作),中国经济出版社,2009年3月。
《和谐城市化的德州模式研究》(参与写作),广东经济出版社,2008年4月。
《中国经济学史纲(1900-2000)》(参与写作),中国青年出版社,2004年7月。

网络发布

△综研观察|外贸出口困难加大,政策护航仍需加力 2022.09.08

△综研观察|10000家专精特新“小巨人”企业勾画出城市竞争力新排名 2022.09.03

“专精特新”一词2022年首次被写入政府工作报告,工信部专项政策的加持,专精特新中小企业频频进入公众视野。

△综研观察|城市更新万亿投资,深圳有何大动作? 2022.08.01

深圳早已进入存量土地开发时代。

△综研观察|稳住制造业基本盘,深圳使出哪些“招数”? 2022.04.25

“我们要通过不懈努力,稳住制造业的基本盘,让制造业空间得到更好保障,让搞实体经济的企业更有信心、更有希望。”

△综研看两会⑤|2022年GDP增速如何“保五”? 2022.03.14

2月底,国家统计局发布统计公报,2021年中国GDP总额超过114万亿元、同比增长8.1%,远超过去年政府工作报告提出的6%的预期目标。

△综研观察|“25万亿”与“东数西算”,新基建风生水起 2022.02.19

据《证券日报》报道,截至2022年2月16日,多地发布了2022年重大项目投资清单,总投资额至少超25万亿元(不包括未公布总投资的江苏、浙江、贵州、四川),各地掀起了新一轮项目投资热潮。

△综研观察|周军民:“横琴方案”四大巨变,高科技定位领跑发展新阶段 2021.09.10

△综研观察|周军民:深圳正在再造一个“小深圳” 2021.08.19

△综研观察|周军民:年轻人福利来了,新市民和青年人住房问题已落地 2021.08.14

事实上,这次会议提到的保障性租赁住房,是为新市民、青年人专门准备的,是我国力推10年保障性住房政策以来,第一次专门针对性解决年轻人的住房保障问题,非比寻常。

△综研观察|周军民:力扛贸易摩擦,深圳上半年经济形势喜忧参半 2021.08.02

△综研观察|周军民:“接管”土地出让金,中央控制地方政府债务动了真格 2021.06.07

近日财政部、自然资源部、税务总局和人民银行联合发布通知,将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入,全部划转给税务部门负责征收。

△综研观察|王俊雅、周军民:粤港澳大湾区应从六个方面加快创新高地建设 2021.04.19

习近平总书记强调“要大力提升自主创新能力,尽快突破关键核心技术。这是关系我国发展全局的重大问题,也是形成以国内大循环为主体的关键”。

△综研观察|周军民:中国在100万亿GDP之上如何转向高质量发展? 2021.02.09

△深圳特区40年|周军民:深圳综改授权,用地扩权不扩容 2020.10.23

从深圳综合改革试点实施方案到首批授权事项清单,土地相关政策都是焦点。坊间常年流传的深圳扩容和直辖都没有兑现,但国家此次给予深圳的土地政策含金量十足。

△综研视点|周军民:深圳住房模式应吸取伦敦教训,建的越多,长期问题越大 2020.09.02

△解决深圳住房问题未必要学新加坡,专家:建得越多,问题越大 2020.09.02

深圳的住房问题的出路是要在城市群里面去解决,在于利用周围圈层来做产业和功能疏解,疏解配套住房需求。

△深圳住房模式应汲取伦敦教训,建的越多,长期问题越大 2020.09.02
新加坡模式只是一个缓解深圳住房问题的短期政策,而不是一个终极模式。

△深圳特区40年|周军民:40年财政收入增长近22000倍,深圳每平方公里诞生1.89亿元收入 2020.08.30
△40年财政收入增长近22000倍,深圳每平方公里诞生1.89亿元收入 2020.08.30
在深圳,每1万人就创造了2.81亿元的财政收入,每平方公里的土地就诞生1.89亿的财政收入。

△美国新冠肺炎疫情对全球的重大影响与中国应对 2020.03.04
面对美国可能出现的疫情扩散以及中国已有10余例输入型病例的现实情形,我国政府和民间都应为可能到来的超预期疫情做好积极应对准备。

△日本新冠肺炎疫情进入关键的“十字路口” 2020.03.02
从整体数据来看,日本疫情可能处于早期阶段,并未出现韩国那样的大规模爆发,但对数据进行进一步分析以后,可以看出日本疫情仍然存在巨大的爆发风险。

△携手香港,大湾区高等教育质量齐飞 2019.05.05
国家2035年教育强国战略部署推动,大湾区四大中心城市在高等教育领域的持续发力,广东省的教育投入持续高增长支撑,大湾区在2020年完全能实现受高等教育人口比例达到45%以上的总体水平,将充分支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心这一宏伟目标。

△一文读懂全球六大湾区独角兽竞争格局 2019-04-30
2019年全球327家独角兽在地域上呈现出明显的集聚效应,有188家独角兽分布在全球六个主要湾区内,占到全球独角兽约58%,其中旧金山湾区就拥有93家,占比28.4%。

△香港独角兽现象颠覆你的认知 2019-04-16
近5年香港诞生了10家独角兽。这充分表明香港的科技创新能力正在迅速崛起,将颠覆香港科技创新能力不济的历史印象!

△粤港澳大湾区独角兽哪家强? 粤港澳大湾区独角兽哪家强? 2019-04-04
2015年以来,粤港澳大湾区独角兽企业的数量和估值快速增长,其中深圳、香港和广州聚集了一批高质量的独角兽企业。

△严管上市公司,推动中国股市健康发展 2018-04-28
3万家上市公司,涉及上市公司千千万万从业者,亿万股民投资者。国家应当从战略高度,不断修正监管规则,适应新时代发展的需要。而作为我国宝贵财富的上市公司,也应当肩负起壮大中国资本市场、提升国家竞争力、创造国民财富的历史重任。

△开放十大举措⑦|放开股比,中国汽车产业迎接入世后的“成人礼” 2018.4.19
中国产业发展历史证明,只有开放才能充分激发市场活力、倒逼企业创新、集聚国内外资源实现更好的发展。汽车产业的全开放政策,不会导致汽车产业方寸大乱,中国自主品牌更不会因此失去市场。

△深圳将“出产”更多世界500强 2018.03.31
世界500强这种超大企业,表现出的是对基础研发的引导和新产品的市场化、产业化过程中的技术集成优势,具有兼并收购中小企业,实现其对各种创新的产业化整合,对深圳这个以高科技产业为基石的创新型城市而言尤其重要。培育更多的世界500强,对于深圳乃至我国构建具有全球竞争力的创新区域体系至关重要,也是粤港澳大湾区建成世界级大湾区的强力支撑。

△深圳正在再造一个“小深圳”
深汕合作区在第10个年头迎来了比亚迪汽车进驻,深汕合作区的建设进入快车道,一个“小深圳”呼之欲出。

△“横琴方案”四大巨变,高科技定位领跑发展新阶段
学习“横琴方案”发现其中蕴含定位目标、体制机制、产业重心和优惠政策四大巨变。


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